2 Rue du Val de Sèvre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val de Sèvre, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Val de Sèvre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 846 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1049 mètres
- - Collège privé Saint André à 976 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1033 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 726 mètres
Ventes au 2 Rue du Val de Sèvre
Les 2 ventes au 2 Rue du Val de Sèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val de Sèvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val de Sèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue du Val de Sèvre se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val de Sèvre par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val de Sèvre se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 38.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
