22 Rue du Val de Sèvre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val de Sèvre, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°23 et du 14.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue du Val de Sèvre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 1025 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1157 mètres
- - Collège privé Saint André à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1048 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 951 mètres
Ventes au 22 Rue du Val de Sèvre
Une vente a été recensée au 22 Rue du Val de Sèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val de Sèvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val de Sèvre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 22 Rue du Val de Sèvre se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val de Sèvre par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val de Sèvre se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -12.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
