23 Rue du Val de Sèvre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val de Sèvre, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue du Val de Sèvre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 1031 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 1207 mètres
- - Collège privé Saint André à 1142 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1055 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val de Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val de Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val de Sèvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val de Sèvre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 23 Rue du Val de Sèvre se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val de Sèvre par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val de Sèvre se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 3.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
