14 Rue Duguesclin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Duguesclin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coiffe.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 117 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 288 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 288 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 258 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 139 mètres
Ventes au 14 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 14 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Duguesclin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 14 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 14 Rue Duguesclin se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Duguesclin par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Duguesclin se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 20.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
