8 Rue Georges Clémenceau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Clémenceau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 409 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 359 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 359 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 293 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 8 Rue Georges Clémenceau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Clémenceau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 25.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Clémenceau à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Clémenceau est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 27.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
