2 Rue Gueule du Loup, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gueule du Loup, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Gueule du Loup, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 316 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 543 mètres
- - Collège privé Saint André à 419 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gueule du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gueule du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gueule du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gueule du Loup, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gueule du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gueule du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gueule du Loup dans son marché local
Prix du 2 Rue Gueule du Loup par rapport à la voie
Sur Rue Gueule du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue Gueule du Loup se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gueule du Loup par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gueule du Loup se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 12.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
