20 Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guillemé, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 334 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 519 mètres
- - Collège privé Saint André à 327 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 778 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guillemé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guillemé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guillemé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guillemé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillemé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillemé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guillemé dans son marché local
Prix du 20 Rue Guillemé par rapport à la voie
Sur Rue Guillemé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 20 Rue Guillemé se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guillemé par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guillemé se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 18.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
