9 Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guillemé, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 326 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 521 mètres
- - Collège privé Saint André à 324 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 784 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 180 mètres
Ventes au 9 Rue Guillemé
Une vente a été recensée au 9 Rue Guillemé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guillemé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guillemé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillemé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillemé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guillemé dans son marché local
Prix du 9 Rue Guillemé par rapport à la voie
Sur Rue Guillemé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 9 Rue Guillemé se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guillemé par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillemé se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 11.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
