2 Rue Saint-léger, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 214 €

de 984 € à 1 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-léger, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-léger, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Léger à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 410 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 347 mètres
- Collège privé Saint André à 150 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 759 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 289 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-léger

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-léger dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-léger par rapport à la voie

Sur Rue Saint-léger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Rue Saint-léger se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-léger par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-léger se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 31.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.