2 bis Rue Saint-léger, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-léger, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 bis Rue Saint-léger, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Léger à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 411 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 349 mètres
- - Collège privé Saint André à 142 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 294 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint-léger
Les 0 ventes au 2 bis Rue Saint-léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-léger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint-léger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 bis Rue Saint-léger se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-léger par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-léger se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 31.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
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