11 Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villon, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 297 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 300 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 300 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Villon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villon dans son marché local
Prix du 11 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 Rue Villon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villon par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Villon se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 14.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
