36 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 683 € à 1 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain, affiche un prix moyen de 1 178 €/m²0 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 36 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pompain.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Alexandre Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alexandre Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Alexandre Rousseau(1 178€)

34 Rue Alexandre Rousseau(1 042€)

33 Rue Alexandre Rousseau(1 042€)

40 Rue Alexandre Rousseau(1 015€)

44 Rue Alexandre Rousseau(1 176€)

32 Rue Alexandre Rousseau(1 041€)

31 Rue Alexandre Rousseau(1 039€)

44 bis Rue Alexandre Rousseau(1 177€)

Prix du 36 Rue Alexandre Rousseau dans son marché local

Prix du 36 Rue Alexandre Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 36 Rue Alexandre Rousseau se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Alexandre Rousseau par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres

À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alexandre Rousseau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et -18.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.