5 Rue de la Place, 79160 Saint-Pompain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 49.96 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Place, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pompain.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Ventes au 5 Rue de la Place
Les 2 ventes au 5 Rue de la Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 Rue de la Place se situe 60.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Place par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Place se situe 76.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et 27.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 5 Rue de la Place à Saint-Pompain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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