2 Rue des Montfortains, 79160 Saint-Pompain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montfortains, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 2 Rue des Montfortains, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Saint-Pompain.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montfortains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montfortains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Montfortains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Montfortains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montfortains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montfortains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montfortains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montfortains par rapport à la voie
Sur Rue des Montfortains, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Rue des Montfortains se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montfortains par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montfortains se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Pompain et -32.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
