21 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Désiré Méchain, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pompain.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazureau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Ventes au 21 Rue Désiré Méchain
Les 2 ventes au 21 Rue Désiré Méchain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Désiré Méchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Désiré Méchain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Désiré Méchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Désiré Méchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Désiré Méchain dans son marché local
Prix du 21 Rue Désiré Méchain par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 21 Rue Désiré Méchain se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Désiré Méchain par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Désiré Méchain se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et -0.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
