38 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Désiré Méchain, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 38 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Pompain.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazureau à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 38 Rue Désiré Méchain
Une vente a été recensée au 38 Rue Désiré Méchain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Désiré Méchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Désiré Méchain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Désiré Méchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Désiré Méchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Désiré Méchain dans son marché local
Prix du 38 Rue Désiré Méchain par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 38 Rue Désiré Méchain se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Désiré Méchain par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Désiré Méchain se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et 0.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
