4 Chemin de la Fontaine, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Fontaine, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 734 mètres
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 4 Chemin de la Fontaine se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Fontaine par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Fontaine se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -40.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 4 Chemin de la Fontaine à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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