5 Chemin de la Fontaine, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Fontaine, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 725 mètres
- - Ecole primaire à 448 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 5 Chemin de la Fontaine se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Fontaine par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Fontaine se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -48.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 5 Chemin de la Fontaine à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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