24 chemin de maunouet, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 chemin de maunouet, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 chemin de maunouet, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 837 mètres
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 24 chemin de maunouet
Aucune vente n'a été recensée au 24 chemin de maunouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 chemin de maunouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 chemin de maunouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 chemin de maunouet dans son marché local
Prix du 24 chemin de maunouet par rapport à la voie
Sur chemin de maunouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 24 chemin de maunouet se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 chemin de maunouet par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 chemin de maunouet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -32.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 24 chemin de maunouet à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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