26 chemin de maunouet, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin de maunouet, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 chemin de maunouet, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 835 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 chemin de maunouet
Aucune vente n'a été recensée au 26 chemin de maunouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin de maunouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 chemin de maunouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin de maunouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin de maunouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin de maunouet dans son marché local
Prix du 26 chemin de maunouet par rapport à la voie
Sur chemin de maunouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 26 chemin de maunouet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin de maunouet par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin de maunouet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -20.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
