3 Rue Nepveu, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nepveu, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Nepveu, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 839 mètres
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nepveu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nepveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nepveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nepveu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nepveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nepveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nepveu dans son marché local
Prix du 3 Rue Nepveu par rapport à la voie
Sur Rue Nepveu, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 3 Rue Nepveu se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nepveu par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nepveu se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -21.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
