22 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Novihéria, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Novihéria, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0764 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 918 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Novihéria
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Novihéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Novihéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Novihéria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Novihéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Novihéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Novihéria dans son marché local
Prix du 22 Rue Novihéria par rapport à la voie
Sur Rue Novihéria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 22 Rue Novihéria se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Novihéria par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Novihéria se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -21.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
