8 Rue de l’Ocean, 79330 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue de l’Ocean, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 8 Rue de l’Ocean se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ocean par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ocean se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -27.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
