22 Chemin de la Mare du Tail, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Mare du Tail, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Chemin de la Mare du Tail, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Mare du Tail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Mare du Tail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Mare du Tail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Mare du Tail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Mare du Tail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Mare du Tail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Mare du Tail dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Mare du Tail par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare du Tail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 22 Chemin de la Mare du Tail se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Mare du Tail par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Mare du Tail se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 3.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
