1 Impasse des Herbiers, 79260 Sainte-Néomaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Herbiers, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Herbiers, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Herbiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Herbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Herbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Herbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Herbiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Herbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 Impasse des Herbiers se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Herbiers par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Herbiers se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -18.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 1 Impasse des Herbiers à Sainte-Néomaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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