2 Impasse des Herbiers, 79260 Sainte-Néomaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Herbiers, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Herbiers, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Ventes au 2 Impasse des Herbiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Herbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Herbiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Herbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Impasse des Herbiers se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Herbiers par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Herbiers se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -18.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Impasse des Herbiers à Sainte-Néomaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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