2 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°2 bis et de 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 31.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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