2 bis Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 ter.
À propos du 2 bis Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 bis Rue des Roches se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Roches par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Roches se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 7.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
