3 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 731 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 4.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 123 mètres

Ventes au 3 Rue des Roches

Les 0 ventes au 3 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres

À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roches se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 36.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saulnier, 79260 Sainte-Néomaye(1,884 €)

Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye(1,994 €)

Rue Buissonnière, 79260 Sainte-Néomaye(1,973 €)

Rue du Champ de Foire, 79260 Sainte-Néomaye(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.