10 Impasse Fortranche, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Fortranche, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Fortranche, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Fortranche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Fortranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Fortranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Fortranche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Fortranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Fortranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Fortranche dans son marché local
Prix du 10 Impasse Fortranche par rapport à la voie
Sur Impasse Fortranche, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 10 Impasse Fortranche se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Fortranche par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Fortranche se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Salles et -44.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 10 Impasse Fortranche à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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