6 Impasse Fortranche, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Fortranche, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Fortranche, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Fortranche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Fortranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Fortranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Fortranche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fortranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fortranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Fortranche dans son marché local
Prix du 6 Impasse Fortranche par rapport à la voie
Sur Impasse Fortranche, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 6 Impasse Fortranche se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Fortranche par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Fortranche se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Salles et -42.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 6 Impasse Fortranche à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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