8 Impasse Fortranche, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Fortranche, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Fortranche, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Ventes au 8 Impasse Fortranche
Une vente a été recensée au 8 Impasse Fortranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Fortranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Fortranche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Fortranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Fortranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Fortranche dans son marché local
Prix du 8 Impasse Fortranche par rapport à la voie
Sur Impasse Fortranche, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 8 Impasse Fortranche se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Fortranche par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Fortranche se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Salles et -45.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 8 Impasse Fortranche à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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