23 Rue Montausier, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montausier, affiche un prix moyen de 751 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 23 Rue Montausier, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montausier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montausier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montausier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montausier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montausier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montausier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montausier dans son marché local
Prix du 23 Rue Montausier par rapport à la voie
Sur Rue Montausier, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 23 Rue Montausier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montausier par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montausier se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Salles et -41.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.54 % sur 1 an et augmenté de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
