1 Avenue de la Magdelaine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Magdelaine, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Avenue de la Magdelaine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 101 mètres
- - Thouars à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 177 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Magdelaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Magdelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Magdelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Magdelaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Magdelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Magdelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Magdelaine dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Magdelaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Magdelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 Avenue de la Magdelaine se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Magdelaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Magdelaine se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Thouars et -8.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
