40 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 278 mètres
- - Thouars à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2138 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 684 mètres
- - Ecole maternelle à 4381 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 40 Avenue Emile Zola se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Emile Zola se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 24.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
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