31 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 86 mètres
- - Thouars à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1942 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 669 mètres
- - Ecole maternelle à 4090 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 31 Avenue Henri Barbusse se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Henri Barbusse se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Thouars et -40.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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