31 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 86 mètres
- - Thouars à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 669 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 128 mètres
Ventes au 31 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 31 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 31 Avenue Henri Barbusse se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Henri Barbusse se situe 37.66 % en dessous de la moyenne de Thouars et -40.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
