33 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 799 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 82 mètres
- - Thouars à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 674 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 33 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 33 Avenue Henri Barbusse se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Henri Barbusse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Henri Barbusse se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Thouars et -37.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
