17 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°15 et du 1.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 124 mètres
- - Thouars à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 644 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 17 Avenue Victor Hugo se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Victor Hugo se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
