38 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

851 €

de 679 € à 1 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°36 et de 4.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 38 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 20 mètres
- Thouars à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2019 mètres
- Collège privé Saint Charles à 730 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 730 mètres
- Ecole maternelle à 4165 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Victor Hugo(874€)

34 Avenue Victor Hugo(893€)

41 Avenue Victor Hugo(852€)

32 Avenue Victor Hugo(844€)

33 Avenue Victor Hugo(871€)

35 Avenue Victor Hugo(873€)

30 Avenue Victor Hugo(843€)

28 Avenue Victor Hugo(843€)

Prix du 38 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victor Hugo se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Thouars et -40.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.