9 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 153 mètres
- - Thouars à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1993 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 4084 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Hugo se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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