23 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Leclerc, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 23 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 322 mètres
- - Thouars à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 413 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Avenue Victor Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 23 Avenue Victor Leclerc se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Leclerc se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
