3 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 559 €/m²0 mais supérieur de 22.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens Bains-douches à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 297 mètres
- - Thouars à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2028 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 3840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Avenue Victor Leclerc se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Leclerc se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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