3 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Leclerc, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 297 mètres
- - Thouars à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Victor Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Victor Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 Avenue Victor Leclerc se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Leclerc se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 23.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
