51 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Victor Leclerc, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°48 et de 0.11 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 51 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 366 mètres
- - Thouars à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 460 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 241 mètres
Ventes au 51 Avenue Victor Leclerc
Une vente a été recensée au 51 Avenue Victor Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 51 Avenue Victor Leclerc se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Victor Leclerc se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.2 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
