53 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 130 €/m²0 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 361 mètres
- - Thouars à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1959 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 3954 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Victor Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Victor Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 53 Avenue Victor Leclerc se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Victor Leclerc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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