10 Boulevard Alfred de Vigny, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 28.75 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Boulevard Alfred de Vigny, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 265 mètres
- - Thouars à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 300 mètres
Ventes au 10 Boulevard Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 10 Boulevard Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Alfred de Vigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Alfred de Vigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 10 Boulevard Alfred de Vigny se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Alfred de Vigny par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Alfred de Vigny se situe 58.76 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 27.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 10 Boulevard Alfred de Vigny à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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