6 bis Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 290 mètres
- - Thouars à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 454 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Ernest Renan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Ernest Renan dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 6 bis Boulevard Ernest Renan se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Ernest Renan par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Ernest Renan se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Thouars et 33.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Ernest Renan à Thouars
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Ernest Renan est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 6 bis Boulevard Ernest Renan à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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