44 Boulevard Jean Jaurès, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Boulevard Jean Jaurès, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 539 mètres
- - Thouars à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 633 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 504 mètres
Ventes au 44 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Jean Jaurès, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 44 Boulevard Jean Jaurès se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Jean Jaurès se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Thouars et -31.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
