4 Impasse Anatole France, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Impasse Anatole France, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 101 mètres
- - Thouars à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 596 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 4 Impasse Anatole France se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Anatole France par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Anatole France se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
