12 Impasse des Vaux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vaux, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse des Vaux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 113 mètres
- - Thouars à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 285 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Vaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 12 Impasse des Vaux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vaux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vaux se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Thouars et -16.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
