Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 262 €
de 1 005 € à 1 464 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 078 €
de 634 € à 1 421 €

Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.23 €
8.7 € – 11.77 €

Rentabilité indicative

9.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Saint Vincent dans son marché local

Prix Impasse Saint Vincent par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint Vincent se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Thouars et 26.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint Vincent à Thouars

Le loyer moyen estimé Impasse Saint Vincent est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.47 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse Saint Vincent

Les ventes enregistrées Impasse Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

18 février 2025
45 000 €(1 406 €/m²)
Maison•2 p•32 m²
2 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
2 décembre 2024
67 500 €(1 164 €/m²)
Maison•2 p•58 m²
1 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
30 avril 2024
86 150 €(1 249 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
12 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
16 avril 2024
33 000 €(600 €/m²)
Maison•1 p•55 m²
14 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
4 décembre 2023
30 000 €(750 €/m²)
Maison•1 p•40 m²
7 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
30 novembre 2021
44 900 €(774 €/m²)
Maison•2 p•58 m²
1 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
16 septembre 2020
60 000 €(923 €/m²)
Maison•2 p•65 m²
8 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
29 janvier 2020
33 000 €(892 €/m²)
Maison•1 p•37 m²
6 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars

Cadre de vie et proximité Impasse Saint Vincent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 131 mètres
  • - Thouars à 881 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1863 mètres
  • - Collège privé Saint Charles à 304 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 304 mètres
  • - Ecole maternelle à 3598 mètres
  • - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 262 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Vaux
Rue du Jeu de Paume
Rue Marguerite d’Ecosse
Rue Du Guesclin
Boulevard Ernest Renan
Rue Porte au Prévost

Le parc immobilier Impasse Saint Vincent

Impasse Saint Vincent est située dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse Saint Vincent

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint Vincent, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
2 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
3 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
5 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
6 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
7 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
8 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
9 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
10 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
12 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
14 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
15 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
16 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
17 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
18 bis Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
18 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
19 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
20 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
21 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
22 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
23 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars

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