Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Saint Vincent dans son marché local
Prix Impasse Saint Vincent par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint Vincent se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Thouars et 20.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint Vincent à Thouars
Le loyer moyen estimé Impasse Saint Vincent est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Saint Vincent
Les ventes enregistrées Impasse Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 147 mètres
- - Thouars à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1862 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 3573 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Saint Vincent
Adresses Impasse Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
